Дубай — стоит ли приезжать и когда?

dubai

Дубай — стоит ли приезжать и когда?

Почему Дубай так популярен

Отдых у моря или в горах? Может внутренний конфликт между желанием вкусить настоящего адреналина и успокаивающими эмоциями красивыми видами? Дубай — лучшее место. Туристические достопримечательности, архитектура и история этого места делают Объединенные Арабские Эмираты абсолютно уникальным и исключительным местом.

Недвижимость на продажу в Дубае, ОАЭ

Дубай, известный своими потрясающими небоскребами и зданиями из ослепительного стекла, роскошными бутиками и традиционными базарами, круглогодичной солнечной погодой и идеальными песчаными пляжами, привлекает сотни тысяч туристов и инвесторов со всего мира, а также местных жителей. стремление к безопасности и экономической стабильности.

Поэтому рынок недвижимости в этом городе предлагает одно из самых больших предложений жилья, как нового, так и вторичного, в ультрасовременных проектах, с которыми можно ознакомиться по ссылке https://goldenbee.estate.

Самые популярные районы и районы:

  • Дубай центр города
  • Дубай Марина
  • Пальма Джумейра
  • Дубай Спорт Сити
  • Джумейра Виллидж Серкл
  • Дубайленд;

Цены на недвижимость в Дубае

Цены на недвижимость в Дубае сильно различаются в зависимости от типа недвижимости, местоположения и размера. Например, минимальная цена средней квартиры-студии будет составлять 200 000 дирхамов ОАЭ, а средней квартиры с 4 спальнями — от 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Средняя вилла с двумя спальнями будет стоить не менее 890 000 дирхамов ОАЭ, а шесть спален — около 6 000 000 дирхамов ОАЭ.

Когда дело доходит до коммерческой недвижимости, средние цены могут варьироваться от 120 000 до 10 000 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от местоположения и размера. Как видите, Дубай предлагает варианты на любой бюджет.

Инвестиционная недвижимость в Дубае

Являясь крупнейшим городом Объединенных Арабских Эмиратов и мировым финансовым и туристическим центром, Дубай привлекает тысячи инвесторов и состоятельных покупателей недвижимости из разных стран. Это первый город, освободивший экономику и представивший недвижимость иностранцам. Многие международные компании базируются в Дубае. Хотя рынок недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах известен своей относительно высокой волатильностью, продажи недвижимости в Дубае неуклонно растут.

Причина этого в том, что экономика Дубая в значительной степени зависит от туризма, а не от цен на нефть. Поэтому этот город предлагает множество вариантов инвестиций с высокой арендной платой во всех ценовых сегментах. Покупая квартиру или виллу в Дубае, вы можете быть уверены, что сделаете разумную инвестицию, покупаете ли вы ее для проживания или для сдачи в аренду.

Поездка в Дубай — основная информация

Цитируя слова песни Агнешки Осецкой, «достаточно денег на билет, и через мгновение вы у райских ворот». И это буквально! Арабские Эмираты (Дубай) находятся всего несколько часов.

Через маленький круглый иллюминатор самолета мы увидим вершину Бурдж-Халифа. Вид сверху не был бы таким шокирующим, как вид на самое высокое здание в мире (высотой 200 этажей и высотой 828 метров) прямо перед носом самолета! Это только начало – Дубай обслуживает интересные места практически с самого момента пересечения порога аэропорта, что уже само по себе очень впечатляет. Мы гарантируем, что бесконечная череда магазинов в зоне беспошлинной торговли поразит вас. Так же и цены на продукты, вес которых дает рост прилавков. Это хорошее начало. Прежде чем мы поближе познакомимся со всеми достопримечательностями Дубая, давайте сначала узнаем немного.

Где находится Дубай?

Дубай расположен на южном побережье Персидского залива. В этом крупнейшем городе Объединенных Арабских Эмиратов проживает почти 3,4 миллиона жителей (данные 2020 года), а в 2019 году его посетило 16,3 миллиона туристов! Это поставило Дубай на седьмое место в рейтинге самых посещаемых городов мира после Парижа, Лондона и Бангкока. Это неудивительно – в Объединенных Арабских Эмиратах много достопримечательностей . За эту уникальную архитектуру и вездесущий вкус роскоши. Хорошо быть здесь, хотя бы ненадолго!

В чемодан рекомендуется положить летнюю одежду, солнцезащитный крем, солнцезащитные очки и кепку или шляпу. Женщинам в Дубае не нужно покрывать волосы. Специальной верхней одежды тоже не требуется, но мусульманки используют ее по религиозным соображениям. Туристам предоставлена ​​полная свобода в выборе гардероба, но уважение к местным традициям обязательно будет приветствоваться!

Арабские Эмираты (Дубай) — когда стоит поехать?

dubai-panarama

Практически каждый путеводитель по Дубаю разъясняет некоторые важные вопросы на первых страницах. Узнаем , среди прочего, что такое слово привет по-арабски (мархабан) или когда стоит посетить Объединенные Арабские Эмираты. Ответ довольно прост — всегда! Однако в период с июня по август это связано с неблагоприятными условиями для посещения. Разве что льющийся с неба зной и всеобщая духота нам не страшны, но температуры, достигающие даже 40 градусов по Цельсию, могут спровоцировать (в буквальном смысле!) даже самые сильные ожоги.

Туристам, которые намерены открыть для себя прелести этого эксклюзивного королевства при более благоприятных обстоятельствах, стоит посетить Арабские Эмираты в высокий сезон, который длится здесь с сентября по май. За это время мы не должны увидеть на термометрах более 26 линий. Температурного шока не будет. Дубай может удивить нас дождями в первом квартале года. Капли здесь падают изредка, но зонт должен быть под рукой! Если не упаковать его в багаж, появится возможность воспользоваться изысканными предложениями во время большого Шоппинг-фестиваля, который проводится зимой.

Собираетесь посетить Дубай этим летом? Часы там сдвинуты на 2 часа относительно времени у нас. Например, если в нашей стране 17:00, в Дубае будет 19:00. Мы не различаем летнее и зимнее время, поэтому правило остается тем же, независимо от даты нашей поездки в эти районы.

Дубай — архитектура высокого класса. И это буквально!

Не все могут увидеть Дубай вживую . Фото города, найденного в сети, достаточно, чтобы убедиться, что Объединенные Арабские Эмираты – это место с неповторимой атмосферой и архитектурой. За примерами далеко ходить не надо. Даже лучший отель Дубая , Burj Al Arab, встретит нас своей уникальной формой в виде мачты и уникальным расположением. Этот один из самых эксклюзивных и высоких отелей в мире был построен на искусственном острове в 280 метрах от берега.

Если вы хотите изучить это знаменитое здание изнутри, улыбчивый портье попросит вас заранее предъявить бронь и оплатить сбор. Багатель — минимум 860 евро. Именно столько (при хорошем ветре!) мы заплатим за ночь в «Башне арабов». Однако, учитывая изумительный вид с 321-метрового здания и богатство внутреннего убранства – пусть хоть раз такое безумие сможет себе позволить каждый!

Интересно, что хотя в этой роскошной пустыне нет недостатка места, город решил взобраться к облакам, а не расширяться. По этой причине туристы, посещающие Эмираты, будут воротить нос, не в последнюю очередь из-за самоуверенности или другой надменности. Чтобы в полной мере охватить величественные небоскребы, нужно смотреть очень высоко! В тени неподвижных великанов, однако, есть невысокие здания, которые помнят далекие истории этого некогда рыбацкого городка, известного ловлей жемчуга.

Искусственные острова в Дубае — о рае!

Небольшой островок, на котором построен лучший отель Дубая , впечатляет. Однако нельзя забывать о его сильной конкуренции. Остров Пальма (Дубай также известен созданным в 2008 году комплексом островов в форме карты мира, занимающим 32 квадратных километра пространства) – одна из самых больших достопримечательностей для посетителей Арабских Эмиратов. Интересно, что в планах было создание дополнительных искусственных архипелагов, напоминающих Млечный Путь, Вселенную, звезды и Луну с высоты птичьего полета. История Дубая показала, что эти огромные финансовые вложения, направленные на расширение береговой линии, просто убыточны и не соответствуют современным экологическим тенденциям. Мало того, они способствуют эрозии внутренней береговой линии.

Некоторые поверхности, из которых состоит карта мира, были проданы еще до глобального кризиса. Торжественное открытие первого пальмового острова, где один только фейерверк стоил 20 миллионов долларов, быстро забыли. Не реализованы и планы по строительству на островах эксклюзивных отелей и апартаментов. Природа, наоборот, взяла дело в свои руки. Острова не выдержали испытания временем, о чем свидетельствуют, например, фотографии со спутника. Повышение уровня моря приводит к их разрушению. Тратить миллионы на размытые «песочные лепешки»? Интереса инвесторов нет!

Дубай — что посмотреть?

Если вы готовитесь к «богатому» варианту праздника своей жизни, стоит заблаговременно планировать различные развлечения. Дубай может многое предложить. Ниже мы перечислим лишь некоторые из наиболее интересных из них:

Крытый горнолыжный склон посреди пустыни — кто думает, что Арабские Эмираты — это только солнце и жара, тот ошибается! Любители зимних развлечений найдут здесь развлечения, отвечающие их ожиданиям. Катание на лыжах в Дубае – это не сбывшаяся мечта – 400 метров трасс обещают «белое безумие» даже в разгар лета!

Дубайский аквариум — Дубайский аквариум и подводный зоопарк — это трехэтажный рай для подводных существ, расположенный в самом популярном торговом центре Дубая. Самый большой океанариум в мире ежегодно посещают до 80 миллионов человек, которые могут полюбоваться более чем 33 000 плавающих здесь животных примерно 70 различных видов.

Дубайские фонтаны — самые высокие фонтаны, привлекающие толпы туристов, чьи танцевальные шоу устраиваются по вечерам на искусственном озере Бурдж-Лейк, недалеко от Бурдж-Халифа. Фонтаны, занимающие 30 гектаров площади, выстреливают водой на самой высокой высоте среди объектов подобного типа в мире – высота струи достигает 154 метров! Впечатление усиливается визуальными эффектами — яркими огнями и первоклассной музыкой. Ежедневно организуются получасовые шоу.

Сафари по пустыне – для любителей более сильных ощущений организуются поездки на навороченных автомобилях по песчаным участкам. Такая поездка также является уникальной возможностью познакомиться с бедуинами, узнать о богатстве их культуры и истории и даже пообедать с ними.

Прыжки с парашютом : вид с самых высоких зданий Дубая, несомненно, захватывает дух. Что, если бы вы могли стоять на краю и прыгать в небытие без болезненных последствий? В Арабских Эмиратах такие вещи делаются моментально 🙂 Нужно только нужное количество и мы можем любоваться прелестями этого места с высоты птичьего полета. Буквально — прыжки с парашютом!

Мечеть Джумейра – единственная, открытая для туристов. Если вы хотите познакомиться с Дубаем, книги об этом месте или даже самого подробного путеводителя недостаточно. А вот поход в мечеть с гидом — точно. У нас будет возможность полюбоваться уникальной архитектурой, узнать больше о культуре и понять священные законы, которым необходимо подчиняться. Особенно, когда ты здесь гость! Для начала давайте наденем одежду, закрывающую плечи и лодыжки. Кроме того, женщин попросят покрыть волосы во время тура.

Dubai Miracle Garden – любители флоры будут процветать в самом большом цветочном саду в мире. Немаловажно и то, что создан он в пустыне, что не мешает буйному росту более 109 000 000 цветов, постоянно обитающих в Dubai Miracle Garden. Как видите, милое название не случайно!

Абу-Даби – столица Объединенных Арабских Эмиратов – современный мегаполис, который порадует нас своей богатой архитектурой и неповторимой атмосферой. Мимо ослепительных зданий сложно пройти — их здесь очень много. В городе проживает почти 1,5 миллиона человек (для сравнения, второй по величине город Йемена — Аден, приютил 980 455 жителей — данные на 2020 год), но во время климатического пика это число определенно увеличивается!

Арабские Эмираты – что стоит покупать?

Люди, приезжающие в Дубай, не могут пожаловаться на отсутствие торговых достопримечательностей. Здесь есть буквально все. И даже больше! За незабываемым шопингом мы можем отправиться, например, в самый большой торговый центр в мире. Торговый центр Dubai Mall занимает площадь более 112 гектаров, что позволило разместить здесь 1200 магазинов и вышеупомянутый гигантский аквариум.

Что стоит купить? Если мы забыли взять с собой из дома обязательно солнцезащитный крем, солнцезащитные очки и подходящую шляпу. Представительницы прекрасного пола могут позволить себе со вкусом сделанный, кашемировый шарф, который в местах отправления культа превратится в удобное покрывало и станет своеобразным входным билетом в религиозные сооружения. Однако это еще не все, чтобы вернуться в сумку. Также стоит добавить в корзину:

  • пара пакетиков ароматного чая,
  • зерна всемирно известного кофе,
  • характерные разноцветные тапочки,
  • сочные и ароматные финики,
  • традиционные специи, которые добавят восточный колорит,
  • вечное золото,
  • миниатюра Бурдж-Халифа (особенно если нам не удалось запечатлеть оригинал целиком).

Не забудьте страховку для путешествий в Дубай!

Собираясь посетить Арабские Эмираты, также стоит приобрести туристическую страховку . Низкая стоимость и душевное спокойствие бесценны! Благодаря этому мы можем быть уверены, что сможем позволить себе действительно эксклюзивный шопинг в одном из торговых центров, если потеряем багаж в аэропорту . Для вашего собственного спокойствия давайте добавим дополнительную страховку для покрытия любых медицинских расходов . И вы можете наслаждаться поездкой в ​​версии De Lux! Ведь это поездка в Арабские Эмираты 🙂

Tanya

Оставьте свое сообщение